Masz już ziemię
Pomagamy ocenić jej potencjał i stworzyć projekt, który naprawdę wykorzysta możliwości działki.
NUMENA Development
Tworzymy
więcej niż wille.
Od pierwszego pomysłu aż po gotowy projekt.
Niezależnie od tego, czy planujesz własny dom, kameralny resort, kompleks willowy czy projekt inwestycyjny, prowadzimy Cię przez cały proces, od znalezienia odpowiedniej ziemi i stworzenia koncepcji, przez projekt i budowę, aż po finalny odbiór.
Co tworzymy
Domy prywatne
Dom zaprojektowany z myślą o Twoim życiu na wyspie.
Resorty i kompleksy willowe
Kameralne projekty tworzone z myślą o gościach, od niewielkich resortów po kolekcje willi przeznaczonych na wynajem.
Nieruchomości inwestycyjne
Projekty tworzone z myślą o wynajmie, funkcjonalności i długoterminowej wartości.
Kameralne projekty deweloperskie
Niewielkie inwestycje wielomieszkaniowe lub zespoły willi, od znalezienia ziemi aż po wprowadzenie projektu na rynek.
Niezależnie od punktu startu
Każdy projekt
zaczyna się inaczej.
Niektórzy klienci mają już ziemię. Inni dopiero jej szukają. Jedni przychodzą z konkretnym pomysłem, inni tylko z ogólną wizją. Każdy z tych momentów jest dobrym miejscem, żeby zacząć.
Szukasz ziemi
Pomagamy znaleźć działkę odpowiednią do tego, co chcesz stworzyć, i sprawdzić ją przed podjęciem decyzji.
Masz już koncepcję
Pomagamy przełożyć ją na realny projekt, który można zaplanować, wycenić i zbudować.
Masz dopiero pomysł
To wystarczy. Od tego możemy zacząć.
Od pierwszego pomysłu do gotowego miejsca
Tak powstaje
Twój projekt.
Realizacja inwestycji na wyspie, szczególnie kiedy nie mieszkasz tutaj na stałe, wymaga dobrej koordynacji na każdym etapie. Dlatego prowadzimy projekt jako całość, tak aby od pierwszej decyzji aż po odbiór było jasne, co dzieje się dalej i kto za to odpowiada.
Ziemia i lokalizacja
Pomagamy znaleźć lub ocenić odpowiednią działkę, biorąc pod uwagę dostęp, ukształtowanie terenu, orientację, ograniczenia zabudowy oraz realne koszty realizacji projektu w danym miejscu.
Analiza możliwości projektu i due diligence
Zanim podejmiesz decyzję, sprawdzamy założenia projektu, koszty i wykonalność inwestycji. Kwestie prawne i formalne weryfikowane są przy współpracy z odpowiednimi specjalistami. Jeśli coś nie ma sensu, chcemy wiedzieć o tym przed rozpoczęciem budowy, a nie w jej trakcie.
Koncepcja
Przekładamy Twoją wizję na koncepcję dopasowaną do działki, sposobu użytkowania nieruchomości i założeń całego projektu.
Architektura i design
Wspólnie ze sprawdzonymi lokalnymi architektami rozwijamy koncepcję w projekt gotowy do realizacji.
Budowa
Koordynujemy realizację ze sprawdzonymi partnerami i jesteśmy na miejscu, aby kontrolować przebieg prac, jakość, harmonogram i ustalone założenia budżetowe.
Ukończenie i odbiór
Prowadzimy projekt do momentu, w którym jest gotowy do zamieszkania, przyjęcia pierwszych gości lub rozpoczęcia działalności.
A później, jeśli tego potrzebujesz.
Po zakończeniu projektu NUMENA Management może przejąć zarządzanie, wynajem i bieżącą opiekę nad nieruchomością. Dzięki temu nie musisz szukać nowego zespołu w momencie, gdy projekt jest już gotowy.
Dlaczego klienci budują z Numeną
Pracujemy według tych samych standardów,
które rekomendujemy naszym klientom.
Rozwijamy własne projekty na Koh Samui, dlatego sami podejmujemy te same decyzje, przed którymi staje każdy inwestor, wybieramy ziemię, analizujemy budżety, pracujemy z architektami i wykonawcami oraz planujemy kolejne etapy realizacji.
To doświadczenie daje nam praktyczną perspektywę, którą wykorzystujemy również w projektach naszych klientów.
Nie doradzamy z daleka. Sami jesteśmy częścią tego procesu.
Dlaczego budować z Numeną
Jeden zespół
od początku do końca.
Największa różnica pojawia się wtedy, gdy ziemia, architektura, budowa i późniejsze funkcjonowanie projektu nie są czterema osobnymi światami.
Jeden zespół odpowiedzialny za całość
Koordynujemy proces od ziemi i koncepcji aż po realizację i odbiór, dzięki czemu poszczególne etapy pozostają ze sobą połączone.
Realna ocena możliwości
Jeśli działka, budżet albo harmonogram nie pozwalają zrealizować projektu w założony sposób, chcemy powiedzieć o tym na początku, zanim zaczniesz ponosić znaczące koszty.
Lokalna wiedza
Znamy realia budowania na Koh Samui, lokalnych wykonawców, dostępność materiałów, formalności oraz sposób funkcjonowania rynku.
Podejmujemy takie same decyzje jak nasi klienci
Rozwijamy również własne projekty, dlatego patrzymy na proces nie tylko z perspektywy doradcy, ale także inwestora.
Przejrzysty proces
Jasne etapy, koszty i decyzje. Wiesz, na jakim etapie znajduje się projekt i co wydarzy się dalej.
Możemy zostać również po ukończeniu projektu
Jeśli nieruchomość ma być wynajmowana, NUMENA Management może przejąć jej marketing, zarządzanie i codzienne funkcjonowanie.
FAQ
Pytania, zanim
zaczniesz budować.
Czy zajmujecie się wyłącznie budową prywatnych willi?+
Nie. Pracujemy przy domach prywatnych, kameralnych resortach, kompleksach willowych, nieruchomościach inwestycyjnych oraz niewielkich projektach deweloperskich. Punktem wyjścia zawsze jest to, co chcesz stworzyć.
A jeśli mam dopiero pomysł?+
To bardzo dobry moment, żeby zacząć. Wiele projektów zaczyna się od ogólnej wizji, a nie gotowego planu. Pomagamy zamienić ją najpierw w koncepcję, później w projekt, a następnie w realną inwestycję.
Czy cudzoziemiec może posiadać nieruchomość w Tajlandii?+
Istnieją legalne rozwiązania umożliwiające cudzoziemcom inwestowanie w nieruchomości w Tajlandii, a odpowiednia struktura zależy od rodzaju projektu i konkretnej sytuacji. Pomagamy zrozumieć dostępne możliwości i współpracujemy ze sprawdzonymi prawnikami, którzy zajmują się formalną oceną prawną przed podpisaniem dokumentów.
Ile trwa realizacja projektu?+
To zależy od jego skali, działki i zakresu prac. Realistyczny harmonogram przygotowujemy na etapie analizy projektu, zanim podejmiesz ostateczną decyzję o realizacji.
Kto prowadzi budowę?+
NUMENA koordynuje proces wspólnie ze sprawdzonymi lokalnymi partnerami i pozostaje Twoim punktem kontaktu na miejscu, od etapu przygotowania projektu aż po odbiór.
Czy możecie później zarządzać gotową nieruchomością?+
Tak, jeśli tego potrzebujesz. Po zakończeniu projektu NUMENA Management może przejąć marketing, wynajem i bieżące zarządzanie nieruchomością.
Zacznij rozmowę
Zacznijmy od Twojej wizji.
Powiedz nam, co chcesz stworzyć na Koh Samui, niezależnie od tego, czy masz już ziemię i projekt, czy dopiero pierwszą ideę. Porozmawiamy o możliwościach i powiemy Ci otwarcie, czego potrzeba, żeby przełożyć ten pomysł na realny projekt.